¿Estás a punto de perder tu casa? ¿O está a punto de sucederle a alguien que conoces? Recursos comunitarios confiables están disponibles.
Se han unido various socios comunitarios con KVIE para conectar a personas a riesgo de ejecución hipotecaria con los recursos que ellos necesiten. Este esfuerzo comunitario colaborativo está aumentado conciencia del impacto de la crisis hipotecaria en nuestra región a través de interacciones personales, por aire, y por Internet.
Marque 2-1-1 en el condado de Sacramento o 1-800-500-4931, gratis las 24 horas,para información sobre la comunidad, salud y servicios sociales. 2-1-1 es una fuente única de información para las personas que buscan servicios y recursos comunitarios, especialmente para aquellos que necesitan servicios esenciales, tales como la alimentación, la vivienda, consejería, asistencia de empleo, y más.
Recursos en su Comunidad
211 Sacramento
909 12th St., Suite 200
Sacramento, CA 95814
Dial 211 or (916) 498-1000 or 1-800-500-4931
www.211sacramento.org
Department of Housing and Urban Development
650 Capital Mall, Suite 4-200
Sacramento, CA 95814
(916) 498-5220
www.hud.gov
El Concilio
1314 H Street
Modesto, CA 95304
(209) 523-2860
www.elconcilio.org
NeighborWorks Home Ownership Center
2400 Alhambra Blvd.
Sacramento, CA 95817
(916) 452-5356
www.nwsac.org
Senior Legal Hotline
444 N. Third St., Suite 312
Sacramento, CA 95811
916-551-2140
www.seniorlegalhotline.org
Home Loan Counseling Center
2003 Howe Ave., Suite 100
Sacramento, CA 95825
916-646-2005
www.hlcc.net
Sacramento Housing and Redevelopment Agency
320 Commerce Circle
Sacramento, CA 95815
Information Hotline: (916) 440-1300 or (916) 440-1390
www.shra.org
NID Housing Counseling Agency
3400 3rd Avenue, Suite 3
Sacramento, CA 95817
916-736-2302
www.nidsacramento.org
NID Housing Counseling Center
6777 Embarcadero Drive #2
Stockton, CA 95219
(209) 952-8806
www.nidonline.org
Visionary Home Builders of California
315 N. San Joaquin Street
Stockton, CA 95202
(209) 466-6811
www.visionaryhomebuilders.org
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto tiempo tengo antes de perder mi casa?
La mayoría de los prestamistas no inician el proceso de ejecución hipotecaria hasta que no se han hecho tres pagos. Si el prestamista no puede resolver la cantidad de pagos atrasados impagados con el acreedor por medio de acuerdo de morosidad u otras medidas de mitigación de pérdidas, el prestamista le indicará al acreedor que inicie el proceso de ejecución hipotecaria.
¿Qué pasos tomo si preveo problemas hipotecarios?
Evalúa tu situación. Incluye a miembros de la familia en el proceso. Aparta dinero para tu pago de hipoteca. Ponte en contacto con tu prestamista/recaudador. Siempre da información financiera veraz y exacta. Nunca quedes en acuerdo con un plan con el cual no podrás cumplir.
¿Cómo debo tratar con avisos de cobro?
¡ABRE TU CORREO! Comunica de inmediato tu apuro a tu prestamista. Llama a un consejero de vivienda. Evalúa tu situación. Incluye a miembros de la familia en el proceso. Aparta dinero para tu pago de hipoteca. Ponte en contacto con tu prestamista/recaudador. Siempre da información financiera veraz y exacta. Nunca quedes en acuerdo con un plan con el cual no podrás cumplir.
¿Hay forma de recuperar mi casa después de una ejecución hipotecaria?
Esas opciones varían por estado. A este grado, póngase en contacto con un abogado.
¿Qué hace un consejero de vivienda?
Los consejeros de vivienda sirven para abogar por tí. Ellos se comunican con tus prestamistas y recaudadores, contigo, para encontrar opciones que puedan salvar tu casa de una ejecución hipotecaria.
¿Pago por esta ayuda?
No. Las agencias de consejo de vivienda sin fines de lucro, aprobadas por HUD, ofrecen ayuda gratuita. Sé consiente de estafas y agencias que intentan cobrarte por sus servicios.
¿Cuáles son algunas de mis opciones?
Un aplazamiento o acuerdo de morosidad temporal, una modificación del préstamo, una venta al descubierto (conocida también como venta rápida: un acuerdo con el banco que la casa se venderá por menos del saldo de la hipoteca y el banco está de acuerdo que va a aceptar lo que se reciba de la venta como pago total de la hipoteca), DIL, o escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo, son opciones que puede explicar un consejero de vivienda.
¿Tengo derechos como arrendador de una casa bajo ejecución hipotecaria?
El 20 de mayo, 2009, se aprobó la legislación que permite que los arrendamientos sobrevivan una ejecución hipotecaria, lo cual significa que un arrendador puede permanecer por lo menos hasta el final de su arrendamiento, y que los arrendadores con acuerdos de mes a mes tendrán derecho a notificación de 90 días antes de tener que desalojar.
